对于租房未到期房子有问题押金不退是否合法，我们可以依据相关法律规定来分析。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在租房合同中，房东有义务提供符合约定条件的房屋。若房子有问题导致承租人无法正常使用，房东未履行提供合格房屋的义务，属于违约。此时承租人有权要求房东承担违约责任，包括退还押金。如果房东无正当理由不退押金，就违反了该法律规定，应承担退还押金的责任。
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租房未到期房子有问题押金不退的情况，可能会存在一些法律风险，以下为你举例说明：
1. 证据链不完整风险。例如，承租人虽然知道房子有问题，但没有留下任何书面或影像证据证明房屋问题的存在以及曾向房东反映过，当房东以房屋没有问题为由不退押金时，承租人很难通过法律途径证明自己的主张，导致押金难以追回。
2. 诉讼时效风险。如果承租人知道房东不退押金后，长时间没有采取任何维权措施，超过了法律规定的三年诉讼时效，即使有证据，也可能因时效已过而无法通过诉讼要回押金。
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在处理租房未到期房子有问题押金不退的问题时，存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响：
1. 合同中有特别约定。如果租赁合同中明确约定，即使房屋有问题，只要承租人提前解约，押金就不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，那么房东可能会依据此条款不退押金。这种情况下，承租人需要看该条款是否属于格式条款且加重了自身责任，若属于，该条款可能无效。
2. 承租人对房屋问题存在过错。例如，房屋问题是由于承租人使用不当造成的，此时房东可以根据合同约定要求承租人承担维修责任或扣除部分押金用于维修，而不是全部不退押金，具体扣除金额需根据实际损失确定。
3. 房屋问题轻微不影响居住。如果房屋问题比较轻微，不影响承租人的正常居住使用，承租人以此为由要求提前解约并退还押金，房东可能会拒绝，此时需要根据合同约定和实际情况判断是否构成承租人解约的合法理由。
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租房未到期房子有问题时，房东直接不退押金是否合法，需结合具体情况判断。以下是不同情形的详细说明：
租房未到期房子有问题，房东无合法理由不退押金不合法。

1. 若存在租赁合同中明确约定，因房屋自身问题导致承租人无法正常居住，承租人有权提前解除合同并要求退还押金的情况：此时房东应按合同约定退还押金。
2. 若存在房屋问题严重影响居住，且承租人已按合同约定提前通知房东解除合同的情况：房东仍需退还押金，除非承租人有其他违约行为。
3. 若存在承租人因房屋问题擅自解约，但未按合同约定履行通知义务或未给房东合理准备时间的情况：房东可能会以承租人违约为由扣除部分押金，但不能全部不退。

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